Nachhaltige und klimafitte Logistikimmobilien
Planung von effektiven und kosteneffizienten Maßnahmen für zukunftsfähige und klimaresiliente Gewerbe- und Logistikimmobilien
Warum dies wichtig ist
Steigende Flächenversiegelung führt zu lokalen Überhitzungen, beeinflusst den Wasserkreislauf und führt zu Biodiversitätsverlust. Logistikimmobilien sind durch ihre technischen Eigenschaften und ihre Funktion meist mit erheblichem Flächenverbrauch und Bodenversiegelung verbunden. Mit innovativen Maßnahmen können die negativen Auswirkungen der Flächennutzung reduziert oder gar verhindert werden.
Lösungen
Beim Planen von nachhaltigen und klimafitten Logistikimmobilien sind sowohl gebäudebezogene Maßnahmen als auch freiraumbezogene Maßnahmen wichtig:
- Gebäudebezogene Maßnahmen wie optimierte Energiesysteme, autarke Stromproduktion und der Einsatz von nachhaltigen Materialien können den ökologischen Fußabdruck und CO2-Ausstoß verringern.
- Freiraumbezogene Maßnahmen sorgen für Klimaresilienz durch Anpassungsmaßnahmen wie Begrünungen und Verdunstungsmöglichkeiten zur Verbesserung des Mikroklimas. Ebenso ist der Schutz der Biodiversität eine wichtige Aufgabe und Voraussetzung für ein funktionierendes Ökosystem und somit ein zentraler Faktor für die Überlebenswahrscheinlichkeit der Menschheit.
Achtung
Wichtig ist, dass der gesamte Lebenszyklus betrachtet wird, um Nachhaltigkeit sicherstellen zu können. Bei der Planung ist neben dem ökologischen Fußabdruck bei der Errichtung bzw. Sanierung der Immobilie auch der laufende Betrieb zu berücksichtigen. Ebenso sollte im Vorfeld mitbedacht werden, ob die eingesetzten Materialien nach dem Rückbau wiederverwendet werden können.
Zertifizierungen
Um nachhaltige Logistikimmobilien planbar, bewertbar und vergleichbar zu machen, ist das Nutzen von Planungstools und Zertifizierungssystemen essenziell. Zertifizierungen (Gebäude- und Klimaresilienzzertifizierungen) unterstreichen die Erreichung eines Qualitätsnachweises in Bezug auf Nachhaltigkeit. Greenpass bietet einen internationalen Zertifizierungsstandard für Klimaresilienz, der mit anderen Green-Building-Zertifizierungen wie BREEAM, LEED, DGNB/ÖGNI, klima:aktiv kombinierbar ist. Das greenpass Zertifizierung Modul ermöglicht die Bewertung und eine kosteneffiziente sowie effektive Optimierung von klimaresilienten Immobilien.
Anwendungsbeispiel
Der IKEA am Wiener Westbahnhof ist ein innovatives Einrichtungshaus, das an Hitzetagen die Umgebung um bis zu -1,5°C abkühlen kann. Die 160 Bäume an der Fassade und auf dem Dach beeinflussen das Mikroklima spürbar. Der preisgekrönte Store besticht auch durch ein zeitgemäßes und zukunftssicheres Mobilitätskonzept. Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kommt es ganz ohne Parkplätze aus. Darüber hinaus bietet das Gebäude als guter Nachbar eine öffentlich zugängliche und begrünte Dachterrasse.
IKEA Westbahnhof
Zukunftsfähiges Möbelhaus
Gebäude mit ca. 0,4 ha
Kunde: IKEA Austria
Fertigstellung: 2021
Architektur: querkraft
Landschaftsarchitektur: Kräftner Landschaftsarchitektur
Klimaresilienz: greenpass
Leitfaden
Erfolgreiche Beispiele und zahlreiche Erfahrungen, wie eine klima- und energieeffiziente Zukunft von Logistikimmobilien aussehen kann, werden in dem Leitfaden „Nachhaltige Logistikimmobilien“ ausführlich erläutert. Dieser Leitfaden wurde von greenpass gemeinsam mit dem österreichischen Bundesministerium für Klimaschutz entwickelt. Ebenso ist ein umfangreicher Maßnahmenkatalog mit Lösungsideen abgebildet. Der Leitfaden soll Impulse und Hilfestellung bei der Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks von Logistikimmobilien geben.
Wenn Sie mehr über nachhaltige Logistikimmobilien erfahren und/oder Ihre Gewerbe- oder Logistikimmobilie klimaresilient gestalten möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Nachhaltige Logistikimmobilien
Dieser Leitfaden behandelt die Herausforderungen, den rechtlichen Rahmen, Beispiele, eine Fallstudie und Erfahrungen mit klimaresilienten und energieeffizienten Logistikimmobilien, einschließlich konkreter Handlungsanleitungen mit illustrierten Lösungen.
